博尔塔拉...
切换分站
免费发布信息
当前位置:博尔塔拉房产信息网 > 博尔塔拉热点资讯 > 博尔塔拉房产新闻 >  《安家》耿叔换房究竟亏不亏?房似锦这次是真的偏心

《安家》耿叔换房究竟亏不亏?房似锦这次是真的偏心

发表时间:2020-03-09 06:44:51  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

在《安家》的最新剧情中,林茂根用自己在九亭的豪宅换了耿叔的两间小房子。一时之间,网友们议论纷纷。

有人认为房似锦和徐姑姑实在很仗义,帮耿叔换到了好房子,让他老两口可以安度晚年。也有人认为耿叔吃了个闷亏,按照向公馆的地价,林茂根不但要给他一套九亭的房子,还得补偿他一大笔钱呢!

究竟耿叔有没有吃亏?房似锦有没有帮耿叔争取合法利益?让我们来算算这笔账!

按照剧情显示,向公馆被保护得很好,又是挂铜牌的老洋房,连门口一棵松树都是国家二级保护古树,每平方米单价超过30万,真是寸土寸金啊!

耿叔的房子虽然不大,但也差不多有50平方米了。这样算下来,林茂根最起码要补偿给耿叔1500万才对。

现在,让我们来看看林茂根在九亭的房子。在剧中,林茂根的助手已经明说了,这套房单价每平方米4万起,大概180多平,总价最低720万。如此看来,林茂根占了个大便宜,少给了耿叔700多万啊!

事实真的如此?徐姑姑和房似锦会任由耿叔吃亏?事实上,房似锦和徐姑姑是设身处地为耿叔着想,这才劝说耿叔同意了这次置换。

在之前的剧情中,耿叔两口子来到林茂根的豪宅,连沙发都不敢坐。这套房装修得十分豪华,按照林茂根那喜欢张扬的个性,这装修加上家具电器起码得一两百万。除了房子的钱,过户的钱也由林茂根出,耿叔老两口只需要拎包入住。这笔过户费也不低啊!最起码得七八十万,如此算下来,光九亭这套房全部算下来就得将近一千万了。

除此之外,向公馆马上就要补交地契税了。之前房似锦和林茂根都强调了这个事实,地契税是房价的十分之一。如此算下来,耿叔起码得交150万的地契税。

而且,房似锦对九亭这套房十分满意,认为买到就是赚到,升值空间很大。房似锦的专业水平还是很过硬的,既然连她都看好这套房子,耿叔绝对不会吃亏。

综合来看,小编觉得,徐姑姑和房似锦这次算是帮了耿叔一家人大忙,对耿叔已经相当照顾了。而耿叔住进了新房子,半夜都能笑醒。

按理说,安置耿叔的这笔钱其实应该由向家后人掏,偏偏林茂根直接跳了单,这才吃了个哑巴亏。若不是徐姑姑帮耿叔找律师,又联系房管部门,耿叔老两口还真不一定能够这么顺利地置换成功呢!

对此,你怎么看?

责任编辑:房产论坛